利用規約

1. はじめに

本利用規約（以下「本規約」）は、Sakura Estate（以下「当社」）が提供するウェブサイトおよび各種サービス（以下「本サービス」）の利用条件を定めるものです。本サービスをご利用いただく際には、本規約のすべてに同意したものとみなされます。

本規約に同意いただけない場合は、本サービスのご利用をお控えください。

2. 定義

本規約において使用する用語の定義は、以下のとおりとします。

• 「本サービス」: 当社が提供する不動産管理、開発、投資コンサルティングサービス、およびこれらに関連するウェブサイトやコンテンツを指します。
• 「利用者」: 本サービスにアクセスし、または利用するすべての個人および法人を指します。
• 「コンテンツ」: 本サービス上で提供されるテキスト、画像、動画、音声、その他の情報を指します。
• 「当社」: Sakura Estateを指します。

3. サービスの利用

3.1 利用資格

• 本サービスは、18歳以上の方のみご利用いただけます。
• 法人としてご利用される場合は、適切な権限を有する代表者が同意する必要があります。
• 日本国内の法令を遵守できる方に限ります。

3.2 アカウント管理

• 一部のサービスでは、アカウント登録が必要となる場合があります。
• 登録情報は正確かつ最新の状態に保つ責任があります。
• アカウント情報およびパスワードは厳重に管理し、第三者と共有しないでください。
• アカウントの不正使用が判明した場合は、直ちに当社にご連絡ください。

3.3 サービスの提供範囲

本サービスは、不動産に関する専門的なサービスを提供しますが、法的助言、税務相談、投資判断の代行などは含まれません。重要な決定を行う前には、適切な専門家にご相談ください。

4. 禁止事項

利用者は、本サービスの利用にあたり、以下の行為を行ってはなりません。

• 法令または公序良俗に違反する行為
• 犯罪行為に関連する行為またはこれを助長する行為
• 当社、他の利用者、または第三者の知的財産権を侵害する行為
• 当社のサーバーやネットワークに過度な負荷をかける行為
• 不正アクセス、ハッキング、クラッキング行為
• コンピュータウイルス等の有害なプログラムの送信または配布
• 虚偽の情報を登録または提供する行為
• 他の利用者になりすます行為
• 差別的、暴力的、わいせつな内容の送信
• スパム行為や迷惑行為
• 本サービスの運営を妨害する行為
• その他、当社が不適切と判断する行為

5. 知的財産権

5.1 当社の知的財産権

本サービス上のすべてのコンテンツ（テキスト、画像、動画、ロゴ、デザイン等）に関する知的財産権は、当社または正当な権利を有する第三者に帰属します。利用者は、当社の書面による事前の許可なく、これらのコンテンツを複製、転載、配布、公開することはできません。

5.2 利用許諾

当社は、利用者に対し、本規約の範囲内で本サービスを個人的かつ非商業的な目的で利用する限定的なライセンスを付与します。このライセンスは、譲渡不可能であり、いつでも取り消すことができます。

5.3 第三者の権利

本サービスには、第三者が所有する知的財産権が含まれる場合があります。これらの権利も保護されており、無断使用は禁止されています。

6. 免責事項

6.1 サービスの提供

本サービスは「現状のまま」提供されます。当社は、本サービスの正確性、完全性、有用性、安全性、可用性について、明示的または黙示的な保証を行いません。

6.2 サービスの中断・終了

当社は、以下の場合において、利用者への事前の通知なく本サービスの全部または一部を一時的に中断または終了することがあります。

• システムの保守、点検、修理を行う場合
• 火災、停電、天災などの不可抗力により提供できない場合
• システム障害や通信障害が発生した場合
• その他、当社が必要と判断した場合

6.3 損害賠償の制限

当社は、本サービスの利用に起因して利用者に生じた損害について、当社に故意または重大な過失がある場合を除き、一切の責任を負いません。責任を負う場合でも、その範囲は利用者が当社に支払った対価の範囲内に限定されます。

7. 料金と支払い

7.1 サービス料金

一部のサービスは有料です。料金は各サービスのページに記載されており、事前の通知により変更される場合があります。

7.2 支払方法

支払方法は、銀行振込、クレジットカード、その他当社が指定する方法となります。支払期限は契約時に指定します。

7.3 返金ポリシー

原則として、一度支払われた料金の返金は行いません。ただし、サービスの重大な瑕疵により契約の目的が達成できない場合は、個別に協議の上、対応を検討します。

8. 契約の解除

8.1 利用者による解除

利用者は、契約期間内であっても、所定の手続きにより契約を解除することができます。ただし、契約条件により解除料が発生する場合があります。

8.2 当社による解除

当社は、利用者が以下のいずれかに該当する場合、何らの催告なく直ちに契約を解除できるものとします。

• 本規約に違反した場合
• 登録情報に虚偽があった場合
• 支払いの遅延または不履行があった場合
• その他、当社との信頼関係が損なわれたと判断した場合

9. 紛争解決

9.1 準拠法

本規約は、日本国法に準拠し、日本国法に従って解釈されるものとします。

9.2 管轄裁判所

本規約に関連して紛争が生じた場合、東京地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。

9.3 協議による解決

紛争が発生した場合、当事者は誠意をもって協議し、円満な解決を図るよう努めるものとします。協議により解決できない場合に限り、裁判所での解決を求めることができます。

10. 規約の変更

当社は、以下の場合に、利用者の個別の同意を要せず、本規約を変更できるものとします。

• 本規約の変更が、利用者の一般の利益に適合するとき
• 本規約の変更が、契約の目的に反せず、かつ、変更の必要性、変更後の内容の相当性その他の変更に係る事情に照らして合理的なものであるとき

変更後の規約は、ウェブサイト上に掲載した時点で効力を生じます。変更後も継続して本サービスを利用する場合、変更に同意したものとみなされます。